Как создать пассивный заработок: способы без вложений и лучшие активы для инвестиций в этом году

Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Все, что нужно делать, — продвигать товары и предложения других компаний. Вы будете получать денежный процент с каждого приведенного посетителя, подписчика или покупателя.

Как это выглядит:

Ссылку можно разместить на собственном сайте (самый выгодный вариант), в подписи на форуме, в паблике ВКонтакте, под видеороликом на YouTube и т. д. Можно создать отдельное рекламное объявление с этой ссылкой. Например, контекстную рекламу в Google или тизерную. Однако это дороже.

Вы можете не искать отдельные организации с партнерками. А зарегистрироваться в CPA-сети. Это площадки-посредники, которые предлагают целый набор магазинов с партнерскими программами. Так вы можете продвигать сразу несколько магазинов и других площадок.

Проверенные CPA-сети: Admitad, CityAds, Ad1.

  • Плюсы партнерского маркетинга: не нужно создавать свои крупные проекты, заморачиваться с доставкой и т. д.
  • Минусы: большая конкуренция и риск потратить время впустую.

Вложение в памм-счета

Еще один способ заработать на акциях или валюте.

ПАММ-счета — это когда вы не самостоятельно управляете своими деньгами, а доверяете их профессиональному трейдеру. Он покупает на них акции или валюту, самостоятельно разрабатывает стратегию, сам следит за новостями и изменениями котировок.

Юридически счет принадлежит вам и управляющий не может снять с него деньги. Он совершает операции на своем счете и тратит свои деньги. А операции дублируются на вашем. Поэтому рыночные риски приходятся на счет управляющего, а не на ваш. В большинстве случаев.

Размер счетов может быть разным.

Недостаток метода — никаких гарантий прибыли. Все зависит от поведения управляющего.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

  • основной источник;
  • дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

Интересно, что рейтинг топ-инструментов для пассивного дохода, который использует в качестве рабочих Налоговый департамент США, подразумевает только 2 инструмента: сдачу в аренду недвижимости и получение дивидендов.

О том, что такое дивиденды, как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на gq-blog.com. Но это далеко не все объяснения понятия. Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами. Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Куда можно вкладывать деньги небольшими суммами: мнение экспертов

Среди инвесторов в обиходе есть выражение — «деньги делают деньги». Это не просто слова, а образ мышления и жизни. По мнению финансовых экспертов, каждый может превратить пассивный заработок в основной источник дохода. Главное — не бояться вкладывать средства и заставлять их зарабатывать, даже незначительные накопления. Чтобы получать постоянный доход, можно начинать с инвестиции до 3 тыс. руб.

Облигации

Небольшие суммы инвестируют в ценные бумаги. Но из-за высокой вероятности дефолта при вложении в высокодоходные облигации предпочтение стоит отдавать крупным игрокам на рынке, у которых стабильное материальное положение. В последнем можно убедиться, изучив основные финансовые показатели.

Корпоративные долговые бумаги, в отличие от государственных, менее надёжны. Однако они — демонстрация сбалансированности, если оценивать прибыльность и риски. За 350 руб. инвестор может приобрести одну долговую бумагу предприятия «Мечел», которое предлагает держателям купон с 10,38%, выплачиваемый раз в полгода. Рыночная стоимость на облигации практически соответствует номинальной величине. Это даёт возможность вкладываться начиная с суммы менее 500 руб. Ещё одно весомое достоинство — это достаточно надёжное решение для вложения незначительных средств, которое впоследствии принесёт доход.

Покупка валюты

В этом случае можно провести аналогию с классической торговлей на Forex. Приобретают иностранные денежные знаки и в обычных кредитных организациях, и в терминалах специализированных брокеров. Если выбор падёт на второй вариант, лучше выбирать из проверенных. Более двух десятилетий на рынке работают:

  • FinmaxFX;
  • Альпари;
  • FxPro.

Из-за колебаний курсов на иностранных денежных знаках можно получить первую прибыль при незначительном стартовом капитале. Достаточно вспомнить ситуацию с валютной парой USD/RUB, когда курс доллара возрос с 30 до 65 руб. И произошло это постепенно, следовательно, у инвесторов было время сделать правильное вложение, проанализировав рыночную обстановку.

Сначала целесообразно вкладываться в так называемые активы-убежища — это японская иена и швейцарский франк. Последний называют самым стабильным. Аналитики приравнивают его к золоту по надёжности. Многие управляющие трейдеры не открывают сделки ежедневно. Их стратегия — выжидание. Они открывают позиции на месяц или более. В этом случае прибыль значительно выше.

Депозит

Вклады в банке — проверенный и надёжный способ, позволяющий заставить деньги работать, принося пассивный доход. Суть — договорные отношения между инвестором и кредитной организацией. В рамках договора банк не только гарантирует сохранность изначально положенной суммы, но и начисляет проценты по истечении срока действия соглашения за использование денежных средств вкладчика. Для банка это дополнительные деньги, которые выступают инструментом для получения большей прибыли на торгах после проведения успешных финансовых операций. Гарантией возврата средств инвестору является обязательное страхование вкладов величиной до 1,4 млн руб. В случае объявления банка банкротом все вложенные суммы менее указанной цифры выплатит государство как поручитель.

Хотя утверждение, что больший размер вклада принесёт большую прибыль, верно, оно не является бесспорным. Финансовые эксперты советуют придерживаться диверсификации

Это важное правило успешного вложения. Целесообразно поделить сбережения на несколько частей для вклада в разные кредитные организации

Для большинства срочных депозитов в качестве минимального порога выступает сумма в 5-20 тыс. руб. Однако существуют предложения от сравнительно небольших банков, допускающие открытие полноценного депозитного счёта даже с 1000 руб.:

  1. «МТС Банк» со своим предложением «МТС Доходный»;
  2. «Текстбанк» — «Доходный+».

Среди продуктов кредитных учреждений есть возможность открыть накопительный счёт. Для этого стоит положить на него всего 1 рубль. Воспользоваться подобным предложением можно даже в таком гиганте, как «Сбербанк». По счёту клиентам, как правило, начисляется 6,17% годовых.

Рейтинг топ-26 способов получать прибыль на «автопилоте»

Далее представлен рейтинг 26 лучших вариантов получения пассивного дохода в России.

1 — Продажа онлайн-курсов

Если вы обладаете знаниями в определенной области, то можете создать собственный курс и продавать свой профессионализм и опыт в красивой упаковке.

2 — Доходные сайты

Ежегодно создается множество ресурсов, блогов и программ, многие из которых оказываются заброшенными. Покупая блог с неплохой активностью аудитории, вы имеете все шансы заработать на этом деле. Чаще всего купить такие порталы или аккаунты можно в 24 раза дороже суммы ежемесячной прибыли. Существует несколько специализированных бирж, предназначенных для покупки и продажи подобных блогов: Телдери, https://pr-cy.ru/sale/.

3 — Ведение ютуб-канала

Регулярно снимая и выкоадывая на YouTube небольшие ролики, вы можете в течение нескольких месяцев выйти на монетизацию. Они могут носить обучающий, развлекательный, обзорный, технологический и другие жанры. Yа первых парах в качестве оборудования может использоваться нt профессиональная камера, а мобильный телефон/ Как же можно заработать на видео? Перед началом ролика и во время его просмотра зрителям будет проигрываться реклама. А вы будете получать благодаря этому вознаграждение

Важно не забыть включить монетизацию AdSense или подключиться к медиасети

4 — Ведение блога в Инстаграм

Реклама позволит вам хорошо заработать в социальной сети Инстаграм благодаря наличию подписчиков. Увеличивая свою активность, вы сами привлечете рекламодателей. Их также можно найти через специальные биржи.

5 — Арбитраж трафика

Трафиком называется статистика пользователей, посетивших ресурс в течение определенного времени. Если попытаться объяснить понятие арбитража трафика простым языком – это выгодная покупка посетителей и их продажа другим сайтам по более высокой цене или монетизация за счет партнерских программ. Получить ценный трафик можно самыми разнообразными способами: используя SEO из поисковых систем, в различных аккаунтах, каналах, форумах и сайтах, специализированных бирж, редактируя настройки контекстной рекламы и т.д. Источником для заработка могут стать посадочные страницы, партнерские сайты, а также многое другое. Начинать следует с поиска партнерской сети и последующей регистрации. После этого вы получите реферальные ссылки и сможете свободно распространять их среди пользователей. 

Если вы располагаете товаром и знаете пути сбыта, то можете смело выставлять его на продажу. Современные сервисы предлагают автоматизировать процесс доставки, учета, хранения, приема платежа, создания скидок и различных акций, маркетинговой стратегии и многого другого.

7 — Разработка мобильного приложения

Данный вид заработка подразумевает создание приложения, предназначенного для работы на системе Андроид и IOS. После этого включается система монетизации. Говоря о мобильном приложении, подразумевая конкретная программа, несущая в себе определенную функцию (это может быть игра, счетчик калорий, фитнес-приложение, органайзер, платформа и многое другое.) Вы всегда сможете сделать приложение без посторонней помощи (Для этих целей существуют специализированные конструкторы). Есть также возможность обратиться к профессиональным программистам на специализированных биржах. В данном случае заработок достигается путем:

  • посредством размещенной рекламы;
  • возможность покупки дополнительных услуг или прочих продаж в рамках приложения;
  • привлечение спонсоров;
  • наличие рекламы или специальных уведомлений;
  • наличие платной подписки или премиум-пакета.
  • выставление приложения на продажу в онлайн-маркетах.

8 — Продажа фотографий на фотостоках

Увлекаетесь фотографией и уже преуспели в своем деле? Тогда у вас есть возможность продать свое творчество через специализированные ресурсы. К их списку можно отнести Shutterstock, iStockphoto или Depositphotos. В результате вам будет поступать доход от каждой продажи фотографии. 

Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента

Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:

Инвестиции в государственные и банковские ценные бумаги. Данный вид пассивного дохода считается одним из самых простых и безопасных. Вы будете получать процент от вклада в банковские сертификаты и облигации федерального займа. Гособлигации в России имеют доходность 8,48%. Доходность облигаций Россельхозбанка — 8%.

Банковский депозиты с высокой процентной ставкой

Если вы хотите вложить деньги, то можете обратить внимание на банковские депозиты, которые гарантируют высокий уровень надежности вашему вкладу. В случае необходимости вы сможете снять свой капитал в любой момент

Все вклады суммой до 1,4 млн. рублей застрахованы государством. Самые высокие процентные ставки в банках сегодня остановились на отметке — 7-10% годовых.
Вложения в паевые инвестиционные фонды. Инвестиции в ПИФы — более доходная альтернатива банковским депозитам. Покупая пай, вы передаете свои деньги в управление опытным инвесторам, которые вкладывают общий капитал в облигации, металлические счета, недвижимость, акции и другие инструменты. Доходность ПИФов составляет 10-25% годовых в зависимости от уровня риска инвестиций.

Куда лучше не инвестировать

Финансовые пирамиды

В том месте, где кто-то хочет вложить деньги и заработать, всегда крутятся серые схемы, на которые может попасться начинающий инвестор. Раньше это были простейшие пирамиды, вроде МММ. Теперь пирамиды стали цифровыми и выглядят гораздо солиднее.

Что объединяет все серые схемы:

Они на хайпе. Вокруг пирамид стараются раздувать громкие рекламные компании. На хайп которые попадаются те, кто только начинает инвестировать, не разобрался в теме и ведется на громкие кейсы успеха. Кейсы чаще всего выдуманные.

Они обещают сверхпростой сверхдоход. Нужно только закопать монетки на Поле Чудес, полить, дождаться ночи и наутро собрать урожай. До утра деньги чаще всего не доживают.

По ним нет регулирования. Если вы заводите официальный ИИС счет, официально одобренный государством, вы уже можете четко понять, какие инвест-схемы в стране белые, а какие серые. Мы разберем только две самые популярные с серого рынка.

Криптовалюты

По этой теме я подробно прошёлся в статье «инвестиции в криптовалюту». Там я разобрал все плюсы и минусы этого способа вложений и на пальцах объяснил, как это работает. Если погрузиться в историю, то криптовалюты прогремели на рынке пару лет назад, как новая эра в истории денег. Толпы последователей и обсуждений. Вознесение на пьедестал тех, кто «был умным и купил крипту раньше всех». Соревнования, кто выдумает более нелепое название для цифровых монет.Тогда и сейчас инвестирование в криптовалюты — крайне рискованно. Во-первых, из-за сильной волатильности. То есть, цена на них меняется очень быстро и непредсказуемо. Например, вот так себя вела самая популярная криптовалюта биткойн:

Во-вторых — эта сфера наказуема. На заре появления крипты государства никак не комментировали эту сферу. Теперь уже откомментировали — продавцам и покупателям грозят конкретные статьи за причастность к модной теме. Например:

За организацию незаконного оборота цифровых валют, выпуск цифровых прав с задействованием российских сайтов и/или пользовательского оборудования, размещенного на территории РФ

За использование ЦФА, если те используются как плата за товар, оказанные работы или услуги на территории РФ

Штрафы от ₽20-500 тыс. для физлиц, от ₽200 тыс — ₽2 млн для юрлиц.

По уголовным статьям пойдут совершившие те же деяния с нанесением крупного ущерба гражданам, организациям и государству, либо с извлечением крупного дохода.

Полностью деятельность не закроется еще долго. У этой истории, скорее всего, будет продолжение, как у он-лайн казино или знаменитого Форекс. Но вот своими деньгами участвовать в продолжении мы не рекомендуем.

Форекс

В Америке аналоги Форекса появились в 70-х годах — аж 50 лет назад! Так что тема старая. Из нового только её перенос в цифровой вид — в интернет-пространство.

Как работал прародитель Форекс? Небольшие конторы приглашали желающих заработать, расписывали им чудеса валютного рынка с доходностью X100 на перепродаже валюты. И обещали даже предоставить экспертную помощь для достижения таких результатов. «Сверхпростой сверхдоход» — есть.

Хайп нагнетатели как раз эксперты. Они находились в залах рядом с клиентами и дисплеем, демонстрирующим котировки и графики. Ходили, размахивали руками и рассуждали о стратегиях. Своим примером подталкивали реальных покупателей к »окошечку», где принимались ордера с заявками.

Пробираясь к окошечку сквозь толпу, люди думали, что торгуют на международном рынке. Но нигде они не торговали. Их деньги даже не покидали пределы помещения — проигрывались и оседали у фирмы.

Регулировать эту деятельность никто не брался. Хотя клиенты и обращались в суд — ответчики ссылались на подписанные ими документы с припиской: «Хочу торговать, с риском знаком». Что на это скажешь? Ставки на скачки вон тоже никто отменять не собирается. А аттракцион тот же.

Чуть позже вся эта тема разошлась по миру. Не прижилась она особо только в Европе, где люди знали, что такое рынок акций, облигаций и лицензия брокера — там попадались в основном иммигранты. Но настоящий золотой век у Форекса наступил с приходом интернета.

Теперь спустить деньги на Форекс может каждый желающий, не выходя из дома. Если вы тоже хотели, подумайте, почему с официального ИИС запрещено вкладывать в Форекс-биржу? Возможно, потому что никакой площадкой для инвестирования она не является. И никаким источником пассивного дохода для вас уж тем более.

Вариант №8 – социальные сети

Еще один довольно простой метод на тему, как создать прибыльный пассивный доход в интернете. Общий алгоритм действий идентичен с теми, что осуществляются на сайте или в собственном блоге, однако тут нет надобности создавать ресурс, заниматься программированием. Вся работа направлена на раскрутку аккаунта в социальной сети. Это может быть личная страничка, паблик или сообщество, которое потребуется заполнить интересным, цепляющим и постоянно обновляющимся контентом. Когда количество подписчиков начнет расти, можно отправляться на поиски рекламодателей и получать прибыль от размещения публикаций пассивно.

Эффективность данного способа состоит в том, что сейчас очень сложно найти человека, который не зарегистрирован хотя бы в одной социальной сети. Интересный паблик быстро наберет подписчиков, состоящих из определенной ЦА, тем самым стимулируя рекламодателей делать вам выгодные предложения.

Куда не стоит вкладывать деньги

Есть такие вложения, которые можно называть рискованными, так как они ничем не обеспечены. Таких вложений стоит избегать, иначе можно потерять немало финансов. Например, не стоит вкладывать деньги в криптовалюты, так как это может и вовсе ничего не принести. Данная система подкреплена лишь спросом покупателей, что очень мало. Предугадать поведение криптовалюты невозможно, так как прогнозы аналитиков здесь не помогут, а также соотношение прибыли и цены окажется бесполезным. В случае прибыли пользователь получит виртуальный доход, право собственности на который доказать будет крайне сложно. Кроме того, в российском законодательстве не регулируются правоотношения касаемо криптовалют.

Вкладываться в валютные пары крайне опасно. Услугу под названием Forex могут оказывать только восемь компаний по всей стране. Несмотря на это есть множество компаний, которые предлагают заработать вкладчикам на спекуляции с деньгами. Если деньги будут потеряны, то добиваться их возвращения придётся через суд. Если компания офшорная, то обращение в российский суд ничем не поможет, судиться придётся за границей. Даже торговля у легального брокера может быть очень опасной, так как предугадать дальнейшие подвижки валюты не могут даже профессиональные аналитики. Кроме того, сделки с такими компаниями заключаются только в устном виде, а, значит, нет гарантии, что брокер не обманет и не оставит без денег.

Во что вложить деньги в 2020 году

В марте 2020 года разразился мировой экономический кризис, сопряжённый с падением цен на нефть и пандемией коронавируса.

Если вы начинающий инвестор, лучшим решением в такое время будет обезопасить капитал от потерь, а не гнаться за доходом. Вклады во время кризиса рекомендуется держать в крупных банках с государственным участием или дома в сейфе. От девальвации рубля вас защитит покупка мировой резервной валюты — доллара. Не покупайте валюту на все деньги. Цена потребительской корзины по официальным данным на 35% зависит от курса доллара, поэтому достаточно приобрести иностранную валюту на одну треть от общего размера имеющихся в распоряжении денег.

Экономические потрясения — это время высокой волатильности на фондовых рынках. В этот период увеличиваются риски, но возрастает и потенциальный доход инвестора. Если вы новичок в трейдинге, то кризис — это плохое время учиться на своих ошибках. Опытные инвесторы в периоды спада в экономике покупают упавшие в цене акции и получают высокий доход от своих вложений на дивидендах и росте цены ценных бумаг.

Что такое пассивный доход и заработок


пассивный доход — этоматериальная или интеллектуальная ценность

Как создать пассивный доход?

Самые простые примеры пассивного дохода — это авторы книг. Они могут потратить несколько месяцев, на написание романа, а потом десятилетиями получать деньги за каждую проданную копию этой книги. Они создают ценность, которая затем работает на них.

Впрочем, это было слишком узкое определение.

Настоящий пассивный доход – это доход, который не зависит от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступает, даже если его владелец вообще ничего не делает.

Популярная культура в России определяет пассивный доход в рублях как «любые деньги, которые можно заработать, лёжа на пляже и потягивая холодный мохито», но это заблуждение.

К примеру, известный в США финансовый тренер и эксперт Тодд Трезиддер отмечает, что сегодня пассивным доходом можно считать любой заработок, который требует минимальных усилий после первоначального вклада времени или денег, и работает в соответствии с Законом Парето — «20% усилий дают 80% результата».

Перед тем как задумываться как создать пассивный доход, нужно понимать и про активный доход.

Что такое активный доход?

Активный доход — это вознаграждение, которое человек получает за работу, которую он делает. Вне зависимости от профессии, если в обмен на деньги человек тратит свои время и силы — это активный доход. Варианты заработка могут быть разными (адвокат, врач, бармен, грузчик, копирайтер, корреспондент печатного или онлайн-издания) но принцип остаётся неизменным.

  • Принцип активного дохода: поработал – поел.
  • Принцип пассивного дохода: поработал – поел сегодня, завтра, послезавтра…

Главная суть создания пассивного дохода состоит в том, чтобы основательно вложить средства или поработать в определенный момент, а затем, не прикладывая особых усилий в долгосрочной перспективе пожинать плоды своего труда. Поскольку разных вариантов пассивного дохода очень много, стоит отдельно поговорить о каждом из них, выделив несколько наиболее распространенных и доступных каждому.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер. Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock. Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход. Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Создайте веб сайт или интернет-магазин

Знание основ рыночной деятельности, владение компьютером позволит сформировать источник прибыли практически с нуля. Для этого необходимо достаточное количество свободных от основной работы часов и желание обучатся.

Раскрученные интернет-сайты дают неплохие пассивные доходы.

Постоянная прибыль с личного сайта не появляется за один
день, требует предварительной работы и может потребовать сроков от нескольких
месяцев до двух лет. После создания новой страницы или блога владелец должен
осознавать, что отсутствие новых материалов приведет к потере интереса к нему
пользователей.

Регулярный пассивный доход с интернет-сайта начинается со 100 долларов ежемесячно. При регулярном обновлении информации и использовании дополнительных приемов такой сайт может приносить порядка нескольких тысяч долларов. Раскрученный сайт со стабильным доходом легко продать: итоговая стоимость будет равна 12-15 месяцев окупаемости.

Создание прибыльных сайтов и последующая перепродажа
является одним из распространенных бизнесов в Интернете. Дополнительные способы
заработка при уже существующей странице включают:

  • продажу ссылок;
  • размещение всех доступных видов рекламы (adsense, РСЯ);
  • заказные статьи;
  • продажу мест под графические рекламные изображения;
  • партнерские программы – с рекомендацией приобрести товары, услуги по ссылкам;
  • продажу образовательных материалов.

Открытие собственного магазина потребует много времени, нервов и вложения материальных средств. При правильном подходе первую прибыль стоит ожидать через 1 год. Самым неудобным вариантом является открытие магазинчика в форме группы в социальной сети, но не требует затрат на его создание.

Виды пассивной прибыли

Пассивный заработок делится на четыре вида.

  1. По закону.

В эту категорию можно отнести пенсионные выплаты, социальную помощь, субсидию. Словом, все те финансы, которые предоставляются человеку государством. Пособие по рождению ребенка, стипендия и многое другое также относятся сюда.

  1. Финансовые инвестиции.

Это способ, предполагающий некие вложения. К примеру, можно приобрести квартиру или какую-либо другую недвижимость и сдавать ее в аренду. Также доступно положить деньги на депозит и получать проценты или купить акции любого предприятия. Иными словами, деньги работают на человека.

  1. Маркетинг.

Здесь имеется в виду создание какой-либо системы, которая в дальнейшем принесет прибыль. Это может быть сайт с цепляющим контентом или торговая марка. Данным методом очень продуктивно пользуются звезды шоу-бизнеса, которые делают из себя и своего имени бренд, а затем получают внушительные гонорары за рекламу товаров или услуг.

  1. Интеллектуальная собственность.

Тут тоже все просто. Создается интеллектуальный продукт (книга, программа обучения, научное открытие, песня, сценарий и так далее), которые в дальнейшем реализуется, а автор получает прибыль.

После более подробного рассмотрения основных видов пассивного заработка, разберемся с самыми эффективными и реальными методами улучшить собственное благосостояние.

Как создать «пассив» с нуля: советы новичкам

Важно понимать, что для создания автоматизированного заработка в интернете или другой области с нуля, который бы заменял полноценную зарплату, потребуются большие усилия и правильный подход. Для того, чтобы создать и стабилизировать пассив, могут понадобиться годы

Для многих людей это и есть главный психологический капкан, который страшит их перед отказом от наемной работы.

Вот несколько советов от экспертов:

Старайтесь сфокусироваться на одной области, не стремитесь охватить сразу все.
Начните сберегать и инвестировать деньги на создание пассивов уже сегодня, прямо сейчас. Хватит откладывать эту затею в долгий ящик. Даже если у вас всего 100-1000 рублей. Создайте копилку и отложите их. Гораздо важнее научиться регулярно откладывать деньги (каждый месяц, хоть и небольшую сумму денег). Ведь сознание большинства людей сложено так, чтобы потратить на текущие нужды все деньги и жить от зарплаты до зарплаты. Откладывая хоть небольшую сумму денег,  вы сможете сделать первый шаг, чтобы вырваться из этого замкнутого круга

Есть одна мудрая поговорка «Важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас денег в результате остается». Многие думают, что для того чтобы начать инвестировать, нужно много денег

Но это не так. Начать покупать ценные бумаги можно всего с 1000 рублей. К примеру, пакет акций из 10 штук «Детского мира» стоит 910 рублей. Помните, что иметь небольшие инвестиции гораздо лучше, чем не иметь вложений вообще.  По расчетам, 1 доллар, вложенный в акции в 1928 году, к сегодняшнему дню превратился бы как минимум в 5000 долларов.
Снижайте свои риски, используя метод «диверсификации». Суть его заключается в том, чтобы не держать «все яйца в одной корзине». Покупая по 1 акции 10 разных компаний вместо 10 акций одной компании, вы снижаете свои риски в 10 раз.  Важно правильно распределить имеющиеся финансы. Таким образом вы сможете уберечь себя от неудачных инвестиций, форс-мажорных ситуаций или негативных влияний экономического кризиса.
В первую очередь инвестируйте в повышение своей финансовой грамотности (читайте книги об инвестициях, проходите онлайн-тренинги, обучающие курсы, вебинары, смотрите видеоролики на ютубе). Даже если у вас всего 500 рублей свободных денег  — вы всегда можете вложить их в покупку книг. Не жалейте этих денег, ведь в будущем они будут генерировать прибыль. Помните, что путь великого инвестора-миллиардера Уорена Баффета начался с прочтения книги «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма.
Ежемесячно направляйте на сбережение и инвестиции не менее 10-15% от своего текущего заработка – это должно обеспечить необходимый объем сбережений. Реинвестируя свою прибыль, накопить минимальную сумму, которая обеспечит вам ваш привычный уровень заработка, вы сможете за 6-8 лет. К примеру, если первоначальная сумма инвестиций составит 10 000 рублей и далее каждый месяц вы будете вкладывать по 3500 рублей в акции и реинвестировать прибыль, вы сможете за 6 лет накопить 744 тыс. (при условии доходности акций в 30%). Такая сумма обеспечит вам ежемесячный  прибыль в 20 000 рублей.
Создайте финансовый резерв («подушку безопасности») на случай потери источника заработка, обеспечивающий как минимум 1⁄2 Вашего годового потребления. Финансовый резерв нужно держать в наличном виде или на краткосрочном депозите.
Вкладывайте в краткосрочные депозиты Х%, а в фондовый рынок и другие инструменты (100 – Х)% от размера своего финансового капитала, где Х – Ваш возраст. Такая структура защитит Ваши сбережения в молодости от потери покупательной способности из-за инфляции, а в старости снизит зависимость от колебаний стоимости акций.
Используйте страхование жизни и здоровья в том случае, если от вашей зарплаты зависят другие люди (дети, родственники-инвалиды).
Рассчитайте, сколько стоит ваши финансовая свобода. Как определить сумму, которая вас сделает финансово независимым, то есть обеспечит ежемесячную прибыль, сопоставимую с вашим привычным уровнем заработка?

Пассивные источники дохода: работающие варианты

Продолжаем обсуждать способы получения пассивного дохода и переходим к вариантам, которые гарантированно сработают, но потребуют определенных усилий и профессиональных навыков:

  1. Покупка высокодоходных акций – пассивные доходы для инвесторов. Создав пакет акций высокой доходности, можно регулярно получать пассивный доход с годовой процентной ставкой выше, чем у банковских вкладов.

    Это отличный вариант подзаработать, но требует смекалки, понимания экономической ситуации и чутья. Такой способ подойдет для экономически грамотных людей, которые умеют рисковать.

  2. Инвестиции в недвижимость. Ранее мы говорили об инвестициях в трасты недвижимого имущества, но, как вариант, можно вложить средства в недвижимость самостоятельно, например, купить квартиру, которую затем сдавать в аренду.

    Еще один вариант – выплата займа. Например, вы берете помещение в кредит, сдаете его в аренду и за счет полученных средств погашаете долг. Когда весь долг будет погашен, прибыль резко возрастет, и небольшое вложение из минимального пассивного дохода перерастет в прибыльное дело.

  3. Сдавайте жилье в аренду на Airbnb. Еще один пассивный заработок без вложений – сдача в аренду собственного жилья. На сайте Airbnb можно сдавать свою квартиру, дома или комнату людям, которые путешествуют и предпочитают останавливаться не в отелях, а в квартирах.

    Это отличный вариант для заработка, если у вас большой дом или, к примеру, есть квартира, которая пустует на летних каникулах, когда вы всей семьей отдыхаете за городом. Превратить аренду дома или квартиры в настоящий бизнес, можно, если ваши апартаменты находятся в туристической зоне, рядом с морем, популярным курортом или в большом мегаполисе.

  4. Создайте приложение. Если вы разбираетесь в веб-программировании, попробуйте создать свое приложение. Это хороший пассивный источник дохода, учитывая, что смартфон есть почти у каждого. Люди скачивают разные приложения, чтобы упростить себе жизнь, для развлечений, самоорганизации, обучения и так далее.

    Не бойтесь, что приложений создано вагон и маленькая тележка, а конкуренция очень жесткая. Достаточно посмотреть количество скачиваний разных приложений, и становится очевидно, что продукты разного плана востребованы на рынке, особенно если они стоят дешевле, чем у конкурентов.

Таким был наш ТОП-15 вариантов пассивного заработка в Интернете в 2019 году. Направления и способы заработка настолько разные, что каждый при желании найдет что-то подходящее себе – инвестиции, творчество, программирование, недвижимость.

Аренда недвижимости

Если в вашем распоряжении есть недвижимость, её можно сдать в аренду. Отличный вид пассивного дохода, но нужно учесть, что у вас будут следующие расходы:

  • Квартплата
  • Налог на недвижимость
  • Налог от сдачи объекта (квартира, дом, гараж и пр.) недвижимости в аренду

Также нужно предвидеть риски порчи имущества, неуплаты квартирантами арендной платы, потопа, пожара и т.д. Поэтому рекомендуется оформить на недвижимость страховой полис. Хорошо, если объект расположен в престижном районе. В противном случае, найти жильцов будет трудно.

Если не хотите тратить время на поиски жильцов и дачу объявлений, можно обратиться в популярные airbnb.com или booking.com. Многие люди, собираясь в отпуск, пользуются услугами таких сервисов. Зарегистрировавшись в них, можно получить пассивный доход за счет аренды.

Размер прибыли будет напрямую зависеть от расположения недвижимости (самые высокие цены бывают в центре города) и её состояния.

Можно сдавать в аренду и часть квартиры/дома. Допустим, у вас 5 комнат, а вы используете 4. Тогда можно предлагать жильцам пустую комнату. Или у вас двухэтажный дом, но вы живете только на первом/втором этаже. Тогда второй/первый этаж можно сдавать в аренду жильцам/владельцам коммерческих структур (магазин, офис и пр.)

Вывод

Пассивный доход – мечта каждого человека, ежедневно
отправляющегося по утрам на работу. Вышеуказанные способы далеко не весь список
возможностей получить дополнительные материальные средства. Для обретения
финансовой независимости необходимо помнить о простых правилах:

  1. Поиск времени для создания активов – одного бизнеса может быть недостаточно, нужно постоянно искать источники дополнительного дохода. При пересмотре сотни вариантов обязательно найдется актуальный и несложный, не требующий серьезных материальных затрат.
  2. Формирование нескольких видов пассивного заработка – позволит стабилизировать финансовое положение, предотвратит крах при потере одного из источников.
  3. Самообразование – постоянное расширение кругозора, образовательные курсы, поиск информации по нововведениям в финансовой сфере поможет быстрее находить новые виды заработка, быть всегда на плаву.

Получение первых денег окрыляет, но не должно возвышать на недостижимые высоты. Не стоит забывать и о налоговой службе —  с любых доходов гражданин должен платить налог. Существует упрощенная система налогообложения в форме единого налога, с ежемесячной уплатой установленной суммы денег.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий